fbpx
Mon – Fri 08:00 – 17:30 +357 22 276000
  [email protected]

НАЛОГА НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА

Налог на прирост капитала взимается по ставке 20% с:

  • Доходов от отчуждения недвижимого имущества, расположенного в Республике,
  • Прибыли от отчуждения акций компаний, не котирующихся на бирже, напрямую владеющих недвижимостью на территории Республики, и
  • Прибыли от отчуждения акций компаний, которые косвенно владеют недвижимым имуществом, расположенным в Республике, при условии, что, по меньшей мере, 50% рыночной стоимости продаваемых акций относится к недвижимости в Республике. При расчете дохода от прироста капитала из выручки от продажи вычитается:

Стоимость недвижимого имущества на 1 января 1980 г. или, если имущество было приобретено позднее - себестоимость, с поправкой на инфляцию

Стоимость дополнительного строительства, осуществленного после 1 января 1980 года или с момента приобретения (если оно было позже этой даты), с поправкой на инфляцию

Определенные расходы, понесенные с целью получения дохода

Освобождения

Следующие виды отчуждения недвижимого имущества не подлежат обложению налогом на прирост капитала:

  • Передача права собственности в связи со смертью
  • Передача в дар между супругами, родителями и детьми, и родственниками в пределах третьей степени родства
  • Передача в дар в пользу компании, акционеры которой являются членами семьи дарителя и останутся членами семьи дарителя на протяжении 5 лет со дня дарения
  • Передача в дар в пользу компании, акционеры которой являются членами одной семьи, любому из своих акционеров, если подаренное имущество также было получено компанией в результате дарения. Имущество должно находиться в собственности получателя на протяжении не менее 3-х лет с момента дарения, для получения права на ниже перечисленные вычеты
  • Пожертвование благотворительной организации, Республике или политической партии
  • Обмен или отчуждение в соответствии с Законом «О землях сельскохозяйственного назначения (консолидации)»
  • Обмен при условии, что прибыль используется для приобретения нового имущества. При этом прибыль, полученная в результате обмена, уменьшает стоимость нового имущества, и налог уплачивается в момент отчуждения последнего
  • Экспроприация
  • Передача права собственности или передача акций в случае реорганизации компаний
  • Передача имущества без вести пропавшего лица, если в отношении такого имущества действует режим управления наследственным имуществом
  • Передача права собственности между супругами в случае расторжения их брака по решению суда, или в случае передачи права собственности между одними и теми же лицами для целей урегулирования имущественных отношений в соответствии с Законом «Об урегулировании имущественных отношений между супругами»;

Вычеты

Физические лица имеют право на следующие вычеты, действующие на протяжении всей жизни, из прибыли, полученной от продажи имущества:

  • Продажа места основного проживания - 85 430 евро (с учетом определенных условий)
  • Продажа земли сельскохозяйственного назначения фермером - 25 629 евро
  • Продажа прочего имущества - 17 086 евро
We are using cookies to give you the best experience. You can find out more about which cookies we are using or switch them off in privacy settings.
AcceptPrivacy Settings

mcmillan mobile logo